Segundo o último barómetro divulgado pelo portal Imovirtual, os concelhos de Lourinhã, Vila Franca de Xira e Cascais, no distrito de Lisboa, foram os que viram o maior aumento nas rendas das habitações, em comparação com setembro de 2022.
No que diz respeito ao arrendamento a nível nacional, houve um aumento médio de 44% na renda, representando um acréscimo de 512 euros em relação ao ano anterior. No entanto, ao longo do ano, tem havido uma certa estabilização nos valores médios, embora setembro tenha testemunhado um pequeno aumento de 3%, elevando a média para 1.677 euros.
No distrito de Lisboa, a média para arrendar uma casa é de 2.454 euros, o que representa um aumento de 46% em relação a setembro de 2022. Os concelhos que se destacaram na subida das rendas foram Lourinhã (70%), Vila Franca de Xira (50%) e Cascais (48%), atingindo rendas médias de 1.521 euros, 1.200 euros e 4.480 euros, respetivamente. Cascais continua a ser concelho o mais caro, com uma média acima dos quatro mil euros (4.479 euros), seguido por Lisboa (2.367 euros), Oeiras (2.092 euros) e Sintra (1.840 euros).
No que diz respeito à venda de imóveis, a nível nacional, comprar uma casa custa agora cerca de 33.466 euros a mais do que em setembro do ano passado, representando um aumento de 8%. No distrito de Lisboa, o preço médio de compra é de 639.541 euros, tornando-o o distrito mais caro do país. Contudo, em comparação com setembro de 2022, os preços mantêm-se praticamente inalterados, refletindo um abrandamento que tem sido sentido ao longo do ano.
Neste cenário, o concelho que mais se destacou com um aumento significativo nos preços médios das casas em comparação com setembro de 2022 foi Cadaval (+40%), seguido de Azambuja (+21%) e Sobral de Monte Agraço (+17%). No entanto, Cascais (-12%), Amadora (-6%) e Vila Franca de Xira (-5%) foram os únicos concelhos a registar uma diminuição nos preços médios de venda em comparação com setembro do ano anterior.
Em termos de preços médios, Alenquer, Azambuja, Cadaval e Amadora destacam-se como os concelhos mais acessíveis para comprar uma casa em setembro, enquanto Cascais, Lisboa, Oeiras e Mafra são os mais caros.